眉山市东坡区人民政府关于公布实施万胜镇等18个乡镇国有建设用地、农村集体建设用地和国有农用地级别与基准地价的通知
眉东府函〔2018〕60号
按照国土资源部《关于整顿和规范土地市场秩序的通知》（国土资发〔2001〕174号）和国土资源部办公厅《关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）的规定，区政府组织完成了万胜镇等18个乡镇新一轮国有建设用地级别与基准地价更新工作，并制定了农村集体建设用地、国有农用地土地级别与基准地价，现予以公布实施，并现将有关事项通知如下：
一、本次公布的国有建设用地、农村集体建设用地和国有农用地土地级别与基准地价范围为眉山市东坡区万胜镇等18个乡镇所辖区域（含眉山经开区新区、眉山“雷速体育_中国足彩网￥在线直播泡菜城”、眉山机械产业园区，不含太和镇、崇礼镇、富牛镇、修文镇、象耳镇）。
二、对万胜镇等18个乡镇国有建设用地级别与基准地价进行更新；制定万胜镇等18个乡镇农村集体建设用地、国有农用地土地级别与基准地价。
三、国有建设用地按用途分为商业、住宅、工业、公共服务4类用地；农村集体建设用地按用途分为商服、农民集中居住（宅基地）、其他集体建设3类用地；国有农用地按用途分为水田、旱地、园地3类用地。以上用地均为3个级别，具体范围见附件2。
四、更新和制定的万胜镇等18个乡镇国有建设用地、农村集体建设用地、国有农用地基准地价按附件1执行。该基准地价是征收土地出让金、租赁、作价入股和有关税费的依据，不作为具体出让宗地价格。出让土地时，必须依据土地条件评估出让底价，按照国家规定的招标、拍卖、挂牌及协议出让等方式进行。
五、凡属我区管辖区范围内的国有土地使用权出让、转让、租赁、抵押和农村集体建设用地租赁、作价入股等行为，必须严格按照新公布实施的土地级别与基准地价执行。
六、本通知自印发之日起施行。《眉山市东坡区人民政府关于公布实施眉山市东坡区思蒙镇等二十个乡镇土地级别及基准地价的通知》（眉东府函〔2015〕108号）同时废止。
附件：
1.眉山市东坡区万胜镇等18个乡镇国有建设用地、农村集体建设用地和国有农用地土地级别与基准地价数据表册
2.眉山市东坡区万胜镇等18个乡镇国有建设用地、农村集体建设用地和国有农用地土地级别与基准地价图册
眉山市东坡区人民政府
2018年9月7日
